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Allegato B Sicilia 2026: Proviamo ad unire i puntini.
Gli uffici regionali confermano la scadenza del 30 giugno per l'Allegato B, ma la legge regionale 12/2026 ha già esonerato le locazioni turistiche dai requisiti alberghieri. Il deputato Safina spiega perché quella scadenza è solo un fantasma.
Recensioni Booking: guida 2026 per Host
Booking permette recensioni anche da chi non ha mai soggiornato. Come funziona il sistema dei no-show, come rispondere correttamente (nella lingua giusta) e come difendersi dalle recensioni ingiuste. Guida operativa aggiornata per host.
Affitti brevi nei borghi: +34.000 abitanti dove sono attivi (studio 2025)
Nei Comuni con affitti brevi la popolazione cala del -1,3%. In quelli senza, del -1,9%. Lo studio Teha 2025 misura per la prima volta l'impatto demografico: 34.000 abitanti in più dove le OTA sono attive. Ma la normativa continua a essere uguale per tutti.
Mercato immobiliare 2025: 145 miliardi, mutui +30% e giovani che comprano
Nel 2025 le compravendite residenziali crescono del 6,6%, i mutui del 30,4%. Il mercato immobiliare italiano vale 145 miliardi di euro. E sono proprio gli under 35 a trainare il boom, contro ogni narrazione sulla "generazione senza casa".
Genova: Imposta Soggiorno 2026 a 5€ per B&B e Case Vacanza
Dal 2026 dormire in un B&B o casa vacanza a Genova costerà 5€ di imposta di soggiorno a notte: lo stesso importo di un hotel cinque stelle lusso. Un aumento del 233% in soli tre anni che colpisce i piccoli host e le famiglie in viaggio.
Ospitare Minorenni in Affitto Breve: Scarica la delega gratis
Ospitare minorenni nel tuo affitto breve richiede attenzione e documenti specifici. Scopri cosa dice il TULPS, quali autorizzazioni servono e come gestire check-in con under 18 in modo legale e sicuro.
B&B da Incubo & Scelto da Vita da Host: 2 Contest per Host nel 2026
Lanciamo due contest rivoluzionari per host: B&B da Incubo, dove testiamo le strutture che hanno più bisogno di aiuto (gratis), e Scelto da Vita da Host, dove certifichiamo le eccellenze. Veniamo a casa tua. Sul serio.
Vita da Host è dei Piccoli Host. Punto.
Esiste un equivoco nel turismo italiano: che la parola "B&B" metta tutto sotto lo stesso calderone. Non è così. Noi siamo piccoli host con 1-2 appartamenti, non grandi property manager.
Tariffa non rimborsabile: come usarla (senza rimetterci) nel 2026
La tariffa non rimborsabile non è una scelta ideologica, è una leva di pricing dinamico. Scopri come alzare il margine invece di regalare sconti e quando attivarla (o spegnerla) per massimizzare occupazione e ricavi.
7 Obblighi per Aprire una Locazione Turistica (e Non Prendere Multe)
Aprire una locazione turistica non è solo keybox e Airbnb. CIN, CIR, Alloggiati Web, imposta di soggiorno, rilevatori di sicurezza: ecco i 7 obblighi normativi per restare in regola ed evitare sanzioni fino a 8.000 euro.
Barcellona e New York vs Airbnb: i dati reali
La Sindaca Funaro cita Barcellona e New York come modelli anti-Airbnb. Ma i dati 2025 raccontano altro: annunci crollati, hotel alle stelle e affitti che restano alti. Ecco cosa mostrano davvero i numeri.
4 giugno 2026, Firenze: la rivolta pacifica degli host contro il blocco
Per la prima volta, centinaia di piccoli host e proprietari si sono ritrovati in Piazza della Signoria per contestare l'estensione del blocco sugli affitti brevi. Una manifestazione pacifica contro due pesi e due misure.
4 Giugno 2026: Firenze dice No al Blocco Affitti Brevi
Il 4 giugno a Firenze si decide il futuro degli affitti brevi: 504 strade bloccate fino al 2028. Gli host scendono in piazza per dire no a un provvedimento che colpisce i piccoli proprietari senza distinguere chi accoglie da chi specula.
Regolamento UE affitti brevi 2026: cosa cambia davvero in Italia
Il Regolamento UE 2024/1028 non ucciderà gli affitti brevi. L'Italia ha già il CIN dal 2025 e chi è in regola non ha nulla da temere. Dal 20 maggio 2026 cambierà solo una cosa: fine degli annunci abusivi sulle OTA.
Roma 2026: fondi immobiliari trasformano il centro in hotel di lusso
Il centro di Roma cambia volto: fondi d'investimento acquistano palazzi storici e li convertono in hotel extralusso. Rientro economico garantito in pochi anni, ma i residenti vengono espulsi dalla propria città.
Esproprio silenzioso a Firenze: come il Comune cancella la proprietà privata
A Firenze il TAR ha dato ragione al Comune: stop totale ai nuovi affitti brevi in centro storico. Dietro gli slogan sulla "salvezza della città" si nasconde un esproprio silenzioso della proprietà privata. Analisi senza filtri.
Guida Host 2026: Come Ottenere 5 Stelle su Airbnb Sempre
Gestire una casa vacanze oggi richiede strategia, non improvvisazione. Scopri come ottenere sempre recensioni a 5 stelle con le tecniche giuste: dal materasso perfetto al self check-in, fino ai dettagli che fanno innamorare gli ospiti.
Rimini 2026: Hotel Diventano Condhotel, Host Restano Nemici Pubblici
A Rimini gli hotel possono trasformarsi in condhotel, residenze turistiche e coliving: le stesse formule per cui i piccoli host vengono demonizzati. Un'analisi senza filtri del doppiopesismo politico che sta plasmando il futuro degli affitti brevi.
Cedolare Secca al 26%: 17 Milioni di Gettito. I Dati Reali del 2025
L'innalzamento della cedolare secca al 26% ha generato solo 17 milioni di euro. Perché? L'80-90% dei proprietari gestisce una sola casa. I dati del Sole 24 Ore smontano la retorica sugli "speculatori" degli affitti brevi.
Airbnb punta sugli Hotel nel 2026: Strategia o Fine di un Sogno?
Oppenheimer alza il rating di Airbnb e fissa un target price di 180 dollari. La strategia? Puntare sugli hotel dove gli affitti brevi sono in crisi, come a Manhattan. Evoluzione naturale o tradimento della filosofia originale?
Rendicontazione Imposta di Soggiorno 2026: tool gratuito per host
Basta perdere ore con Excel e CSV incomprensibili. Il nuovo tool gratuito calcola l'Imposta di Soggiorno in pochi secondi, tutto in locale sul tuo browser. Privacy GDPR, report PDF professionale, zero complicazioni. Scopri come.
Conservare documenti ospiti è illegale: guida per host 2026
Fotocopiare la carta d'identità o richiedere foto su WhatsApp per il check-in è illegale. Il Garante Privacy ha alzato un muro contro queste pratiche: scopri i rischi reali, le sanzioni pesantissime e come adeguare le tue procedure.
Algoritmo Instagram 2026: Guida Completa per la Content Strategy
Se i tuoi post Instagram non performano più, non è colpa della qualità: stai ottimizzando per metriche sbagliate. Scopri i 4 algoritmi separati, i segnali di ranking del 2026 e come costruire una content strategy vincente.
Ricevute Affitti Brevi: Sono Obbligatorie? Guida 2026 per Host
Se gestisci affitti brevi, le ricevute non sono obbligatorie per legge, ma su richiesta devi emetterle. Attenzione alla marca da bollo da €2 sopra i €77,46 e alle prenotazioni extra-OTA: qui la ricevuta diventa fondamentale per dichiarare correttamente i redditi.