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Mercato immobiliare 2025: 145 miliardi, mutui +30% e giovani che comprano
Nel 2025 le compravendite residenziali crescono del 6,6%, i mutui del 30,4%. Il mercato immobiliare italiano vale 145 miliardi di euro. E sono proprio gli under 35 a trainare il boom, contro ogni narrazione sulla "generazione senza casa".
B&B da Incubo & Scelto da Vita da Host: 2 Contest per Host nel 2026
Lanciamo due contest rivoluzionari per host: B&B da Incubo, dove testiamo le strutture che hanno più bisogno di aiuto (gratis), e Scelto da Vita da Host, dove certifichiamo le eccellenze. Veniamo a casa tua. Sul serio.
Barcellona e New York vs Airbnb: i dati reali
La Sindaca Funaro cita Barcellona e New York come modelli anti-Airbnb. Ma i dati 2025 raccontano altro: annunci crollati, hotel alle stelle e affitti che restano alti. Ecco cosa mostrano davvero i numeri.
Airbnb lancia hotel «senza grandi gruppi» ma in vetrina c'è Highgate: 79.000 stanze
Airbnb promuove hotel «senza grandi gruppi», ma la struttura in evidenza è gestita da Highgate: 79.000 camere, fondi sovrani e secondo operatore d'America. La retorica dell'autentico smentita dai fatti.
Calo turisti USA in Europa 2026: -11,2% prenotazioni. Cosa fare?
I voli USA-Europa per luglio 2026 sono calati dell'11,2%. Non è solo economia: è geopolitica, American shame e mercati che cambiano. Come devono rispondere gli host e i gestori di affitti brevi italiani?
Pagamenti Affitti Brevi da Luglio 2026: Addio Ciclo Settimanale
Dal luglio 2026 addio ai pagamenti settimanali Booking.com: si passa al ciclo mensile posticipato. Scopri come cambia il cash flow, cosa significa per la tua tesoreria e come prepararti per tempo.
FactCheckin leggittimo (e dovuto) su AirMAP
Tutta la narrazione del progetto "AirMAP", curato dal centro di ricerca FULL del Politecnico di Torino (Ente Pubblico pagato con soldi pubblici) per mappare le locazioni brevi in Italia, si basa su una frase che campeggia nella loro home page: "Le basi dati istituzionali risultan
Airbnb Summer Release 2026: Tutte le Novità per Host e Viaggiatori
La Summer Release 2026 di Airbnb porta hotel boutique, intelligenza artificiale, spesa a domicilio e migliaia di esperienze esclusive. Ecco tutte le novità per host e ospiti, dall'AI per le recensioni ai Mondiali FIFA.
Regolamento UE affitti brevi 2026: cosa cambia davvero in Italia
Il Regolamento UE 2024/1028 non ucciderà gli affitti brevi. L'Italia ha già il CIN dal 2025 e chi è in regola non ha nulla da temere. Dal 20 maggio 2026 cambierà solo una cosa: fine degli annunci abusivi sulle OTA.
Intimacy Experience: come aumentare le tariffe del 60% nel 2026
La concorrenza negli affitti brevi è spietata. La soluzione? Specializzazione estrema. Le Intimacy Suite possono aumentare le tariffe del 40-60% e lavorare tutto l'anno. Ecco come crearle (e comunicarle senza rischi).
Dichiarazione Imposta di Soggiorno 2026: Scadenza 30 Giugno
Pensi che bastino le denunce mensili al Comune? No. Esiste la Dichiarazione Annuale all'Agenzia delle Entrate (scadenza 30 giugno) che molti host ignorano. Sanzioni? Dal 100% al 200%. Anche se usi Airbnb.
Rimini 2026: Hotel Diventano Condhotel, Host Restano Nemici Pubblici
A Rimini gli hotel possono trasformarsi in condhotel, residenze turistiche e coliving: le stesse formule per cui i piccoli host vengono demonizzati. Un'analisi senza filtri del doppiopesismo politico che sta plasmando il futuro degli affitti brevi.
Cedolare Secca al 26%: 17 Milioni di Gettito. I Dati Reali del 2025
L'innalzamento della cedolare secca al 26% ha generato solo 17 milioni di euro. Perché? L'80-90% dei proprietari gestisce una sola casa. I dati del Sole 24 Ore smontano la retorica sugli "speculatori" degli affitti brevi.
Airbnb punta sugli Hotel nel 2026: Strategia o Fine di un Sogno?
Oppenheimer alza il rating di Airbnb e fissa un target price di 180 dollari. La strategia? Puntare sugli hotel dove gli affitti brevi sono in crisi, come a Manhattan. Evoluzione naturale o tradimento della filosofia originale?
Conservare documenti ospiti è illegale: guida per host 2026
Fotocopiare la carta d'identità o richiedere foto su WhatsApp per il check-in è illegale. Il Garante Privacy ha alzato un muro contro queste pratiche: scopri i rischi reali, le sanzioni pesantissime e come adeguare le tue procedure.
Booking.com permette recensioni 1 stella senza soggiorno (2026)
Un ospite può lasciare 1 stella su Booking senza aver mai soggiornato: basta una prenotazione cancellata. Dal 2025 le recensioni recenti pesano di più, rendendo questo "ricatto" ancora più pericoloso per gli host.
97% Affitti Brevi in Città? I Dati Ufficiali 2026 Smontano il Bluff
Federalberghi afferma che il 97% degli affitti brevi è concentrato nelle grandi città. Abbiamo analizzato il database BDSR del Ministero (aprile 2026): la realtà? Solo il 21,58% nelle Top 10 città. L'80% vive nei borghi e nell'Italia minore.
Boom degli Affitti Brevi in Europa: Il 2025 si chiude con numeri da record!
Scopri i dati record del 2025 per gli affitti brevi in UE: quasi 1 miliardo di notti prenotate su Airbnb, Booking ed Expedia
Airbnb lancia i transfer privati con Welcome Pickups
Airbnb introduce il servizio di transfer privato in partnership con Welcome Pickups. Prenotazione dall'app, autista con cartello personalizzato e gestione in tempo reale. Disponibile in 9 destinazioni italiane da Roma a Costiera Amalfitana.
Cedolare Secca: prima frenata in 13 anni e il rischio del boomerang sugli affitti brevi
La cedolare secca frena per la prima volta (-2,2%) L'obbligo di Partita IVA per gli affitti brevi ridurrà il gettito, aumentando le case vuote
Il Nuovo Passaporto Digitale: Come Attrarre i Viaggiatori Millennial e Gen Z con i Social Media
Il 57% di Millennial e Gen Z usa i social per pianificare i viaggi . Scopri come sfruttare Instagram, TikTok e YouTube per attrarre nuovi ospiti nella tua struttura
Guida Aggiornata 2026: Canone RAI Speciale e SIAE per Locazioni Turistiche
Nel 2026 il cerchio si stringe sugli host. Tra controlli GdF e nuove FAQ RAI, l'incertezza regna. Scopri come azzerare il Canone RAI con hardware specifico e perché la SIAE 2026 non ammette deroghe allo streaming. Tutto quello che devi sapere per non farti trovare impreparato
Il festival dell'ipocrisia. E' sempre colpa dei "B&B" per ogni cosa
Basta favole! Le edicole chiudono per il web e i negozi per Amazon, non per i B&B. L'analisi Confcommercio svela un’Italia che cambia, ma la narrazione resta "boomer" e ipocrita. Smettetela di colpire il piccolo turismo per non guardare in faccia la realtà. Cerca Vienidanoi per capire il futuro
Napoli, la Variante che "Sfratta" il Futuro: Ecco come il Comune vuole bloccare Extralberghiero.
La variante urbanistica di Napoli impone il limite del 70% di residenzialità nel centro UNESCO. Una misura che non abbassa i prezzi degli affitti ma punisce i proprietari con riclassificazioni D/2 e tasse raddoppiate.