Divieti
Allegato B Locazioni Turistiche Sicilia 2026: Scadenze e Novità
Il nuovo decreto D.A. 1920/2026 semplifica l'Allegato B per le locazioni turistiche in Sicilia. Scadenza 30 giugno 2026, con possibile proroga tecnica al 30 dicembre. Ecco cosa cambia e cosa devi fare subito.
Allegato B Sicilia 2026: Proviamo ad unire i puntini.
Gli uffici regionali confermano la scadenza del 30 giugno per l'Allegato B, ma la legge regionale 12/2026 ha già esonerato le locazioni turistiche dai requisiti alberghieri. Il deputato Safina spiega perché quella scadenza è solo un fantasma.
Carta d'identità cartacea: resta valida fino a scadenza (2026)
Il decreto di giugno 2026 cancella lo scadenzario del 3 agosto: le carte d'identità cartacee rimangono valide fino alla loro scadenza naturale. Per host e ospiti nulla cambia nella gestione del check-in e di Alloggiati Web.
Mercato immobiliare 2025: 145 miliardi, mutui +30% e giovani che comprano
Nel 2025 le compravendite residenziali crescono del 6,6%, i mutui del 30,4%. Il mercato immobiliare italiano vale 145 miliardi di euro. E sono proprio gli under 35 a trainare il boom, contro ogni narrazione sulla "generazione senza casa".
Ospitare Minorenni in Affitto Breve: Scarica la delega gratis
Ospitare minorenni nel tuo affitto breve richiede attenzione e documenti specifici. Scopri cosa dice il TULPS, quali autorizzazioni servono e come gestire check-in con under 18 in modo legale e sicuro.
Vita da Host è dei Piccoli Host. Punto.
Esiste un equivoco nel turismo italiano: che la parola "B&B" metta tutto sotto lo stesso calderone. Non è così. Noi siamo piccoli host con 1-2 appartamenti, non grandi property manager.
Barcellona e New York vs Airbnb: i dati reali
La Sindaca Funaro cita Barcellona e New York come modelli anti-Airbnb. Ma i dati 2025 raccontano altro: annunci crollati, hotel alle stelle e affitti che restano alti. Ecco cosa mostrano davvero i numeri.
Bologna: muro imbrattato? Paga e pulisce il proprietario
A Bologna arriva l'ordinanza: se qualcuno imbratta il tuo muro, sei tu a pagare la pulizia. Non il vandalo, tu. La nuova frontiera della responsabilità pubblica trasferita al privato. Un precedente che riguarda tutti i proprietari.
4 Giugno 2026: Firenze dice No al Blocco Affitti Brevi
Il 4 giugno a Firenze si decide il futuro degli affitti brevi: 504 strade bloccate fino al 2028. Gli host scendono in piazza per dire no a un provvedimento che colpisce i piccoli proprietari senza distinguere chi accoglie da chi specula.
Firenze, il capro espiatorio e la guerra ideologica agli affitti brevi: quello che non vi stanno dicendo
Esiste una narrazione tossica che si è impossessata del dibattito pubblico fiorentino e italiano. È quella della "battaglia per i cittadini", della "città restituita ai fiorentini", dell'"operaio che torna in centro storico". È una narrazione emotivamente potente, politicamente r
FactCheckin leggittimo (e dovuto) su AirMAP
Tutta la narrazione del progetto "AirMAP", curato dal centro di ricerca FULL del Politecnico di Torino (Ente Pubblico pagato con soldi pubblici) per mappare le locazioni brevi in Italia, si basa su una frase che campeggia nella loro home page: "Le basi dati istituzionali risultan
Regolamento UE affitti brevi 2026: cosa cambia davvero in Italia
Il Regolamento UE 2024/1028 non ucciderà gli affitti brevi. L'Italia ha già il CIN dal 2025 e chi è in regola non ha nulla da temere. Dal 20 maggio 2026 cambierà solo una cosa: fine degli annunci abusivi sulle OTA.
Esproprio silenzioso a Firenze: come il Comune cancella la proprietà privata
A Firenze il TAR ha dato ragione al Comune: stop totale ai nuovi affitti brevi in centro storico. Dietro gli slogan sulla "salvezza della città" si nasconde un esproprio silenzioso della proprietà privata. Analisi senza filtri.
Dichiarazione Imposta di Soggiorno 2026: Scadenza 30 Giugno
Pensi che bastino le denunce mensili al Comune? No. Esiste la Dichiarazione Annuale all'Agenzia delle Entrate (scadenza 30 giugno) che molti host ignorano. Sanzioni? Dal 100% al 200%. Anche se usi Airbnb.
Rimini 2026: Hotel Diventano Condhotel, Host Restano Nemici Pubblici
A Rimini gli hotel possono trasformarsi in condhotel, residenze turistiche e coliving: le stesse formule per cui i piccoli host vengono demonizzati. Un'analisi senza filtri del doppiopesismo politico che sta plasmando il futuro degli affitti brevi.
Conservare documenti ospiti è illegale: guida per host 2026
Fotocopiare la carta d'identità o richiedere foto su WhatsApp per il check-in è illegale. Il Garante Privacy ha alzato un muro contro queste pratiche: scopri i rischi reali, le sanzioni pesantissime e come adeguare le tue procedure.
Affitti brevi e rischio d'impresa: cosa cambia nel 2026
La sentenza di Firenze n. 148/2026 chiarisce quando un affitto breve diventa attività d'impresa. Dal 2026 basta gestire 3 immobili per perdere la cedolare secca. Ecco tutti gli indici di rischio e i nuovi obblighi fiscali.
97% Affitti Brevi in Città? I Dati Ufficiali 2026 Smontano il Bluff
Federalberghi afferma che il 97% degli affitti brevi è concentrato nelle grandi città. Abbiamo analizzato il database BDSR del Ministero (aprile 2026): la realtà? Solo il 21,58% nelle Top 10 città. L'80% vive nei borghi e nell'Italia minore.
Napoli, la Variante che "Sfratta" il Futuro: Ecco come il Comune vuole bloccare Extralberghiero.
La variante urbanistica di Napoli impone il limite del 70% di residenzialità nel centro UNESCO. Una misura che non abbassa i prezzi degli affitti ma punisce i proprietari con riclassificazioni D/2 e tasse raddoppiate.
Il Grande Inganno degli Affitti Brevi: Perché i Divieti Non Risolvono la Crisi Abitativa
La "narrativa dominante" incolpa le piattaforme turistiche per il caro affitti. Ma l'analisi di quattro grandi metropoli mondiali svela una verità diversa: la soluzione non è combattere la domanda, ma costruire nuove case