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CLB: Property Manager e Co-Host: Guida con fonti ufficiali
Pensi che non incassare ti esoneri dagli obblighi fiscali? Nel mondo degli affitti brevi vale il contrario: meno maneggi denaro, più adempimenti ti restano. CLB o CU? Tutto dipende da chi incassa. Ecco la guida completa.
Mercato immobiliare 2025: 145 miliardi, mutui +30% e giovani che comprano
Nel 2025 le compravendite residenziali crescono del 6,6%, i mutui del 30,4%. Il mercato immobiliare italiano vale 145 miliardi di euro. E sono proprio gli under 35 a trainare il boom, contro ogni narrazione sulla "generazione senza casa".
Il 4+4 sta morendo: nel 2025 è solo il 39,5% degli affitti
Nel 2025 il 4+4 è crollato al 39,5% delle locazioni. Ma il totale dei contratti è stabile. Non è Airbnb il colpevole: è il mondo che è cambiato, e il mercato si adatta a una domanda che chiede flessibilità, non stabilità a otto anni.
Ricevute Affitti Brevi: Sono Obbligatorie? Guida 2026 per Host
Se gestisci affitti brevi, le ricevute non sono obbligatorie per legge, ma su richiesta devi emetterle. Attenzione alla marca da bollo da €2 sopra i €77,46 e alle prenotazioni extra-OTA: qui la ricevuta diventa fondamentale per dichiarare correttamente i redditi.
Contratto di Affitto a Voce: Perché è Nullo e Come Proteggerti (2026)
Un accordo verbale per l'affitto breve? Totalmente nullo. La Legge 431/98 è chiarissima: senza contratto scritto, non hai tutele legali. Scopri perché la firma è obbligatoria anche per 2 giorni e come proteggerti.